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Immobilien 2026: Kostenfalle oder Vorsorgechance?
21. Januar 2026
Die eigene Immobilie ist für viele der wichtigste Baustein der Altersvorsorge. Doch 2026 verändert sich genau dieser Baustein spürbar: Energieanforderungen, CO₂-Kosten, Förderlandschaft und Finanzierung stellen Eigentümer und Kaufinteressierte vor neue Entscheidungen. In dieser Folge ordnet Alf Meyer zur Heyde, Vorstand BHW Bausparkasse AG, ein, was 2026 besonders wichtig wird – und welche Schritte sich für Verbraucher konkret lohnen.
Wir sprechen zu:
- welche Kosten und Pflichten auf Eigentümer zukommen,
- warum energetische Sanierung zur Vorsorgeentscheidung wird,
- welche Chancen Käufer 2026 haben – und
- wie sich Wohnkosten im Alter dauerhaft senken lassen.
Praktische Checkliste:
- Energieberatung statt Bauchgefühl: Erst Status quo + Sanierungsfahrplan erstellen.
- Reihenfolge beachten: Gebäudehülle/Bedarf → dann Heizung dimensionieren.
- Förderungen strategisch nutzen: Erst Konzept, dann Fördermix prüfen (Bank, Förderservice, Kommune).
- Finanzierung robust bauen: Rate so wählen, dass Lebensstandard tragfähig bleibt; Flexibilität einplanen.
- Vorsorge im Blick: Rücklagen für Instandhaltung/Sanierung aufbauen – besonders Richtung Ruhestand.
Kernaussage der Folge:
Aufschieben wird teuer – frühes Planen spart Kosten!
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